都昌凤凰湾小区开发商仍在拖欠业主多交的房款 [复制链接]

    富润凤凰湾496户业主预购房的面积都超实际面积，签订购房合同时的面积是预售面积，业主接房时，确切的实际面积已经有相关部门测绘，购房款大多数的业主多交了两至三万元/户，少的也了五至六千元/户。

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    已办理退款手续的业主也只有《结算单》，交接房时多交的钱办理退款手续一星期后到账，购房时多交的要一个月后到账。目前只有几户业主交房时多交的现金到账，购房时多交的面积差还未到。办理退款还需等待房产证到手并带全款发票才可办理，交房都快两年了，有的还没办理，开发商的理由是房管局办的慢。至于全款发票，没有拿到房产证的就没有全款发票。即使是贷款，银行的贷款全额已经拨付开发商，为何不能开具全款发票。

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    近500户业主无故多交的房款已经被开发商拖延了将近三年，平均每户按10000算也有近五百万吧。开发商仍在拖欠业主“血汗钱”，特此恳请有关部门领导为老百姓办实事，有担当，能作为。

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四个问题：1、“已退面积差102户”，数据来源是什么？开发商还是业主？是否真实？
2、“办理产证340户，应退面积差340户”，有产证才退面积差的法律依据是什么？是否合法？
3、办理产证和退面积差有无必要关系？人手不够可否加派人手？
4、“积极办理房产证”，从11月份到现在，新办理了多少户？

所以，不要在县里买房。

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房产管理部门.....  面积会差，这个建筑图纸是怎么过批的？？？

说到底就是职能部门监管不力，也体现了地方的发展现状