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- 县城(都昌镇)
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为进一步规范县城规划区内村民建房管理，转变传统居住观念，推动城乡一体化进程，打造和谐有序生态新县城。根据 《都昌县城规划区内村民成本价购买安置房流程》，结合我县实际，现制定本方案。 一、选房原则 1.坚持公开、公平、公正的原则。 2.以联席会议审批确认的名单公开进行摇顺序号后，按顺序号依次选房。 3.安置户凭身份证和选房顺序号参加选房，按选房顺序对应的选房范围选择一套安置房。 4.安置户确因特殊情况不能到现场选房，可委托他人代选，但必须出具有效委托书和视频委托证明，否则待本次选房结束后再进行补选，如果补选时仍不选的，视为自动放弃本次选房。 5.本次选房采取依序选房，2025年10月13日上午9:00抽取选房顺序号，10点开始选房顺序号为 1至23号的选房户在申购标准对应的选房范围、分批次进行选房。 二、本次安置房源户型及选房范围： 1.本次安置房房源、户型情况(安置房面积以测绘面积为准),共158套： (1)东湖雅苑安置小区：共17套，栋号为1#,面积约120 m2户型10套；面积约140 m2户型7套； (2)信华·盛世学苑安置小区：共22套，栋号为1#、2#、3#,面积约90m2，户型7套；面积约120 m2户型10套；面积约140 m2户型5套； (3)湖景花园安置小区：共8套，栋号为1#、2#、3#、4#、5#、6#,面积约120 m2户型3套；面积约140 m2户型5套； (4)鄱湖安置小区：共91套，栋号为1#、2#、3#、4#,面积约120 m2户型91套； (5)罗岭安置小区：共20套，栋号为1#、2#,面积约120 m2户型11套；面积约140 m2户型9套； 2.按照《都昌县城规划区内村民成本价购买安置房流程》申购标准： (1)以联席会议审核的标准申购 (2)按安置面积就近套户型选购安置房后，所选房屋面积多于应安置面积10平方米以内(含10平方米)的部分，按安置房综合成本价购买，累计超出10平方米以上部分比照安置时 同类型商品房市场价格购买，但每户不得超过30平方米(含30平方米)。 三、安置原则 按照就近安置的原则，大树乡安置户安置在罗岭安置小区和鄱湖安置小区，都昌镇安置户安置在湖景花园安置小区、信华·盛世学苑安置小区和东湖雅苑安置小区，北山乡本行政区域内暂无安置小区，按就近安置与都昌镇安置小区相同。 四、选房工作流程 1.安置户携带身份证在住建局二楼大会议室等候摇号，首先进行资格审查和身份证核对进入，在住建局二楼大会议室进行抽顺序号，顺序号出来再由引导人员带领安置对象进入选房区，按申购标准对应的选房范围、分批次进行选房安置，未到或未及时选择者，下一轮选房时，选房顺序号自动顺延，每户仅限2人进入选房区选房。 2.由选房组根据规定和现场的实际情况，确定引导选房人员按选房顺序号进入选房区。每一户选房时间为5分钟(如在规定时间内未能选定，由引导人员负责请选房人出场),场内确保有2户候选人进行候选，但必须依照确定的顺序依次选房并签订《选房单》进行确认。 3.安置对象选定房子后，由引导人员带到核对、公证组办理相关手续，签订《选房确认书》后，由引导人员带领由出口退场。 五、价格结算 1.在选房结束后由结算组在2025年10月31日前完成结算，结算后安置户凭《选房确认书》到结算组领取结算单，并在2025年12月30日前交清应缴款项，凭银行缴款到账单和物业维修基金发票到结算组领取《接房通知书》。 2.结算价按政府有关部门聘请有资质的第三方评估机构，根据安置房建成当年有关因素出具具体安置房综合成本价、市场价执行。即： 六、接房及办理不动产登记手续 安置户凭《接房通知书》到相应小区物业办公室和所属乡镇领取房屋钥匙并办理有关接房手续后，按不动产登记要求提供相关材料和缴纳相关费用。 七、其它 1.安置户签订《选房确认书》后不得更换。 2.在安置工作中对故意无理取闹，并影响安置工作正常进行的人员，由公安机关严肃处理。 附件下载（1011）都昌县城规划区内村民成本价购买安置房房源表.pdf来源：都昌县人民政府网
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