以下是引用吴先生在2009-7-27 9:56:00的发言:
都昌的房价,很快在2010年初将会见底,再等等吧。现在已出现直线下跌了,600元/平方到处是,房产商(抄房者)即将命悬一线。
只怕是你一厢情愿的想法吧,等着吧,还会升的。现在需要进城的人太多了,抬高了房价。
都昌还能算城市吗?没有工业就没有就业,老百姓吃什么?都来做公务员吗?可能吗?如果可能肯定涨,如果不是那一定跌,都昌你怎么可能跟发达城市比呢?说白了建筑成本也就600元/米,价格高在于地价高,土地都是政府的,那个政府都希望房地产价高,当然不希望跌了,说房长会涨价的一定是炒房的,或是政府方面的人,说房子下跌的是因为自己还没有房子,所以希望下跌下来。说实话我是个地地道道的县城人,家里有两套房子,现在我们都出来了,房子都是空着的,只是过年回来住个半个月,也没想过买房也没有想过卖房,象都昌这样的地方,除了老人就是读书的孩子,只望炒房没什么意思,还不如搞点生意,记住现在房子叫商品房,意思说可以赚,也可以陪的。他是商品,就象你们到超市买东西一样,不好卖的东西就会搞特价,好的卖的东西基本没活动,而且还有保质期,商品房的使用年限民用70年,商用50年,你买了房子打算炒记住是二手的,少了保质期。肯定要比新房便宜,所以大家买房是要看清房产证是几几年的房。说实话现在外面好多房子都在搞活动,说白了就是降价,2010年至2012年间,房地产肯定是要下滑的,只是比例不会太大,应该在10%-30%的幅度,所以县里的房子的价格也应该在1200-1800左右。不信你们就等着看。