出售阳光国际商品房一套 [复制链接]

本人在县城阳光国际小区有商品房一套（房款已付，但未与开发商签合同，买家可以直接与开发商签合同），联系电话：13879289429。非诚勿扰！阳光国际小区房源不多，欲购从速。

此房情况：阳光国际地处新一中正东面，该房位于阳光国际8幢17层（共18层），西边套，面积121平米（三房二厅二卫一厨南北阳台，明房明厅明卫明厨）。房型南北通透，结构布局合理，无浪费死角，户内空间不靠近电梯墙壁（有采光空档和一条公共走廊隔开），我参观了大多数楼盘，是我所见设计很好的户型之一（可以参观售楼部户型）。8幢楼已完工，交房时间以签的合同为准，基本属于现房。

此房售价：开发商对外销售标价4550元/平方米。开发商的优惠：开发商对外在售楼部优惠基础上，跟老总谈好让利1-2万元。滨湖西区这边的房价都有这么高，不喜勿喷。

选择17层的原因：高层一览众房小，景观好，又不在顶层，没有顶层的麻烦。但高层楼房每高一层，房价每平米要高几十元。当然也有不喜欢高层的，不喜务怪。

选择西边套原因：高层楼房绝大多数是品字结构，就冬天阳光来考虑，房屋东南向尽量选择西边套，房屋西南向尽量选择东边套。而8幢楼偏东南向20-30度，冬天从上午9：00开始一直至傍晚有阳光（我买房前观察了一个礼拜得出的结果，东边套冬天只有一上午+中午小部分阳光，据说南方城市临海临湖楼盘东边套梅雨季节还有渗雨的可能）。冬日难买阳光好，阳光请得出去，难请进来，夏天西晒可以用空调。仁者见仁，智者见智，各人喜好。

该楼景观情况：8幢楼北面有一排高层楼，东边隔一幢楼临西湖，不临马路不吵闹，西面是景观花园，南面是3排多层的房屋（6-7层），无任何遮挡，西湖景观一览无余，8幢楼应该是阳光国际小区最好的高层楼。（高层楼指电梯房，多层楼指楼梯房）

      在这里感谢都昌在线提供的这个平台！也请不喜欢的朋友见谅。

图片:都昌阳光国际小区图.jpg

面积大，价格也贵

确实不便宜

来自：都昌在线iPhone客户端

高层住的不舒服，物业费贵不说。人多就失去了观湖的乐趣。密度大。

这么好的房子，卖了可惜，留着，。。。。。。

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图片:QQ图片20150116132350.jpg

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县城滨湖西区的房子都偏贵，山水清华的最贵，当然风景也最好，翰林城其次，阳光国际房价相对来说还可以，大红颐文园推出了没？不知道房价怎么样。新一中正北面是安置房，当地居民较多，价格比较便宜。滨湖名城和胜发国际正在推出中，价格估计也要4000多，特价房除外。滨湖西区的房子，楼梯房除了阳光海岸还有推出外，新一中附近楼盘基本上没有了，都昌居民住习惯了楼梯房，要买楼梯房可以考虑其他地方，如果非要选择滨湖西区附近置业，阳光国际还是不错的，楼主这套房子马马虎虎。个人之言，见笑见笑。