顶楼楼层漏水，物业不解决，该怎么办？ [复制链接]

颐景园物业很勤劳，上门讨物业费

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肯定要管呐，我也住在在那里

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颐景园摄像头更换用了谁的钱？为什么不上门征询业主意见？物业费却上门讨？

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希望颐景园物业下次上门向业主详细介绍物业费的使用情况？

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没地讲理，世态就这样，只有让他们找你，别交物业费，修好了再交。

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物业这么不给力，幸好我不住颐景园

国家法律明文规定在过了保修期的情况下，则是根据物业的产权性质来判断，若发生在单个业主家中，属于业主的专有部分，业主可自行聘请维修人员或要求物管方提供特约服务来对其进行维修；如果发生在房屋的共有部分，则可要求物管方对其进行维修，费用由相应业主按各自拥有的权属份额共同承担，涉及大修、中修、更新、改造的，还需使用已建立的房屋专项维修资金。如果是涉及到主体结构一类，危及业主人身安全的质量问题，则属于终身保修范畴，经过工程质量检测机构核验，并做出定论后，可要求退房，如果因此而造成人员和财产损失，可要求相应赔偿，包括装修费用等损失，都可一并由开发商支付。

业主顶楼，已过保修期，而且业主也私自改变了楼顶层用途，破坏了屋面原有的结构。我物业公司自颐景园进驻6年多以来，不是靠吹出来的，几年来做了多少实事业主们有目共睹，公司从来不会推卸责任，该是我们做的，都在尽心服务。不是我们的服务范围也敬请理解！

jacky0215:颐景园有钱花宣传，却没钱维修业主楼顶漏水，
 (2016-07-17 18:01) 

该是我们做的，公司从来不会推卸半分责任，不是我们做的也敬请理解！

jacky0215:颐景园花钱维修摄像头，却没钱维修楼顶漏水
 (2016-07-17 18:05) 

维修摄像头是通过所有业主签字认可的。

jacky0215:希望颐景园物业下次上门向业主详细介绍物业费的使用情况？
 (2016-07-17 18:28) 

关于小区财务收支情况，公司已经宣传栏的形式公示了几次，应该是详细介绍了吧。