二位对房产的看法很片面，本人不太感苟同。房价的控市在于地产商，开发商，以及房产商，国家，炒房客。房价的高位，有利于国家的税收，但这是拔苗助长。这就有了第二轮，国家对房产的调控，我不知道最终是否会成功，但是，真的很难，因为这是利益的搏斗，是血与血的搏斗，代表的不同利益，国家利益？房商利益？最终谁能获胜，真的很难，毕竟，房商在中国的地位层次远远高于老百姓的地位，也是国家税收的大头。但是中国想真正的发展，只有调控房地产，但是，一线，调完，二线城市，三线城市，拿什么调控？一线搞完了，搞二线，三线城市，上有政策，下有对策。
对明强老哥，我的看法是，你的生活次太高了，以经不需要获得生活物质的认可，完全脱离群众了。创造社会的真正主力永远是老百姓，是平民，不是平民的人才是拖累社会的主要层次。
土地费仅仅只是用占房产商的一块大头罢了，我只知道，仁商太少了，全中国找不出来吧，最少那些有名的房商，都不可能是仁商，商人，也永远是利益最大化的一群人，有1块，永远不可能想着只赚9.9毛。一块的成本，能赚10块的时候，绝对想着赚更高。房价的上涨幅度，不是成本费用，在于炒作，在于中国富足的社会资金，不投实业，只投房产，只投黄金，因为在所有炒房客，控制着全中国绝大部他的房子。就像股票一样，当一群人占有一定的股票的时候，就可以操控着股票价格。股民的生存完全在炒家的把握之中。房价也是如此，不管是何物也是如此。
房价的真正调控，在于中国的第三次改革，由外需转为内需，控制房价的增长，或是增长幅度。由加工出口型转变为服务型，这才是跟本，也期望能成功
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