未来两年必降房价 [复制链接]

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       ①都挺住了，房贷基准利率，明年还有，50个基点以上的下调的空间，
      ②预计明年2023年的元月份，贷款基准利率在3.5至3.75，之间。
     ③ 由于目前的贷款利率还是处于高位。目前县城房价很坚挺。上车越早会血亏
      ④ 在未来的三年还有下降空间，二手房预计降到每平方3000到4000千左右。新开盘房价每平方4500至5000左右
                                
                             此帖为证
                             2022.06.07

县城核心区及环境好的地段房价大概率趁稳，边缘区大概率下跌，各种补贴等与降低房价异曲同工。

280970656:真要是下跌这么多，土地价格也会下跌，开发商不会开发新楼盘，只会囤地；二手房更不可能大量抛售，除非那么几个还不上房贷，被逼无奈的，但这样的人有几个，能影响整个市场吗？等口罩摘掉了，经济恢复了，价格又上来了。 (2022-10-17 09:50)

带口罩是一个因素，更大的因素是人口下降。

银行不希望跌，**不希望跌，已经买房的不希望跌。开发商更不希望跌，买房不管涨跌，要根据自己的实力。不要盲目跟风。有实力就买，没实力就申请安置房或租房子。就象那上千万的车上百万的手表。从来不是为我们准备的。

你眼光这么准，前些年房价飘升，也没见你炒房发财

基本赞同楼主的观点，根据数据结果过去一年多来都昌县城房价总体下跌了4%至6%之间，九江地区各个区、市、县及上饶市鄱阳、余干、万年等县分别下跌了1%至7%之间；都昌县城房价的大趋势是未来一年左右时间可能下跌4%±1%左右。都昌县城远离经济发达的城市，都昌县城房价未来两、三年内大概率以每年0元至300元每平米下跌，在每年重要时节前期可能小幅上涨、后期下跌，总体呈小幅振荡下跌趋势。

把房子全部买断再卖

加分专用：支持在线分享精神。

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真要是下跌这么多，土地价格也会下跌，开发商不会开发新楼盘，只会囤地；二手房更不可能大量抛售，除非那么几个还不上房贷，被逼无奈的，但这样的人有几个，能影响整个市场吗？等口罩摘掉了，经济恢复了，价格又上来了。