都昌东湖明珠小区物业真的停摆了！ [复制链接]

笔者以前写过二篇物业的帖子，大意是服务了十多年的物业，不能一纸通告一走了之！不干了！

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当时物业通告是单方面至5月15日，后来物业陈总又推迟服务至6月15日，一个月的缓冲期，至今日物业已停摆，进小区口，及小区里的垃圾遍地，臭气熏天，加上又是霉雨季节，时热时冷时雨，细菌滋生，长期下去，会给小区里的大人，尤其是小孩带来疾病感染，严重影响人们生命健康安全。

笔者认为物业是服务性行业，已经服务了15年，突然不干了！还真可能是因为无利可图，不可能贴钱去和小区搞卫生。站在物业角度，十多年前的标准肯定是低了！物价上涨，工资也会涨！再做下去不划算，没有钱赚，亏本的事肯定不会做。

站在业主的角度，物业十多年都做了！就是搞搞卫生，清理垃圾，和一年除一次草，还不够吗？再说还有业主欠交，或者是不交可以把名单公布出来！还有今年的物业费绝大部分人都交了，物业服务至少应干到年底，也就是干满一年。

还有物业讲亏了！也是单方面的，十多年来从来没有和业主算过一次帐，你说干就干，不干就走，也不应该啊？

总之，公说公有理，婆说理由长！卫生不搞真的不行，小区不改造也不行，小区快成垃圾场，和停车场了。

笔者认为：

一是小区所在社区领导，东湖社区领导应主动介入，牵手物业、和小区业主，三方利用晚上，或者是周末时间，尽快出台解决方案。

二是各栋每单位应尽快建一个小群，推选出一至二名，至少一名有担当，有责任感的单元长，组成小区业主委员会，也应主动和社区，物业对接！

自己的事情，小区每位业主，东湖小区的每位业主自己更要关心，垃圾清理刻不容缓！时间一长，真的会给小区业主，尤其是小孩带来健康隐患。

写在最后，希望东湖明珠小区的每位业主都应有主人翁精神，都有奉献精神，尽快推选单元长，尽快组成小区业主委员会，尽快和物业、社区对接！为了让我们的东湖明珠小区更加人居美好，大家都尽心努力吧！

个人浅见，热忱欢迎有识之士指点迷津，有更好的方案，方法，解决小区卫生的燃眉之急！先谢过啦！

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一分钱一分货，成立业主委员会自治，该花多少钱就花多少钱。很多人看不起物业，认为物业公司就是趴在业主身上吸血的二道贩子，还振振有词：卫生可以承包给第三方清洁公司，保安可以承包给第三方安保公司，电梯也可以承包给第三方，所谓的物业就是收收钱，催催物业费而已！ 这种想法是大错特错的，总得有个牵头人呀，物业管理 收益点点管理费，统筹安排各方平台工作，对于企业来说，实在是微薄的利润。转过来想，一户老百姓每个月出百来块钱，就可以享受到24小时风雨无阻有个保安在守护你的家门，楼道卫生专人打扫。 不是很超值么？

支持支持中午好

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格桑花:
深圳有这么便宜的物业费？？？？？楼主可以贴个收费单，让都昌学一学

网上查询一下就知道了。

天河水:我在深圳南山区麒麟花园物业管理费一个月0.78元/月。
 (2022-06-23 16:33) 

深圳有这么便宜的物业费？？？？？楼主可以贴个收费单，让都昌学一学

wu22184:
政府应当依法主动担起责任，指导业主成立业主委员会，之后规定物业费符合都昌的居民消费水平，不能让物业成为暴力、暴利行业。一般来说，一平米的月物业费月6毛最为合理。

我在深圳南山区麒麟花园物业管理费一平方0.78元/月。

中午好
谢谢关注

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政府应作为

谢谢啦
中午好