都昌县政协视察物业管理工作|都昌资讯 - 都昌在线，都昌人自己的网上社区

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只看楼主正序阅读使用道具楼主发表于: 2022-05-25

5月24日上午，都昌县政协组织部分委员视察全县物业管理工作。县政协党组书记、主席谭四明，县政府副县长向坚，县政协副主席余琦、张华良、段玉琪、卢采华、徐建华，秘书长李懋参加视察。县住房和城乡建设局长成伟华陪同。

视察组实地考察了西区宝梁城、云矶小区、东湖颐景园的物业管理情况，随后在县住房和城乡建设局召开座谈会，副主席卢采华主持座谈会。

座谈会上，县政府副县长向坚通报了全县物业管理现状、当前全县物业管理存在的困难和问题及下一步工作打算与建议。目前全县服务企业达30家，从业人员608人。物业管理项目54个，其中住宅(商住)项目49个、非住宅项目5个。全县共有各类大小住宅220个，几乎所有老旧小区均无物业服务，有物业服务的小区54个，住宅小区物业服务覆盖率仅达24.5%。

参加视察的委员们一致认为，小区物业管理为改善居民环境，提升城市形象发挥了积极作用。但目前还存在物业管理体制不健全、开发建设遗留问题不少、物业管理水平不高、物业管理费收缴不足等突出问题。委员们建议：持续加大宣传《九江市物业管理条例》宣传力度，营造氛围，不断增强物业管理意识；形成物业管理合力，严格把关，切实完善物业配套设施；加强培训，规范行为，不断提高物业服务水平；增强素质，提升水平，逐步解决物业收费难问题；没有物业的小区应成立选举业主委员会，努力提高业主自治能力充分调动各方力量共同参与社区建设和治理，构建共建共治共享治理体系。

谭四明在听取了委员们的意见和建议后指出，物业管理是经济发展不可或缺的新兴产业，做好物业管理工作，直接关系到群众日常生活和切身利益，主管部门要不断提高履职能力，加大监管力度，加强对物业管理从业人员进行培训，使其明确自身职责，提升物业公司管理水平，更好地为业主服务。

谭四明说，物业管理涉及家家户户，与人民群众的生活质量和切身利益息息相关。在今后的工作中，要坚持用法治思维进行物业管理，完善物业管理法规制度体系，坚持依法行政、依规办事；要进一步强化监督管理，通过严把物业企业准入关、建立健全物业服务质量标准和操作规范、规范物业服务合同行为、加强物业从业人员培训等，提升物业服务水平；要加强党建引领，强化物业企业、业主委员会党组织建设，提高共建共享能力，实现社区治理、物业服务和居民自治良性互动。住建部门要进一步增强大局意识、民生意识，加强宣传引导，推进物业管理市场化运作；要多措并举，扩大物业管理覆盖面，着力提高物业企业的服务意识、管理意识，进一步做好物业管理工作；没有物业的小区，住建部门要发挥监管作用，促进业主委员会成立和物业企业入驻，进一步提升市民对居住环境的满意度。(张铭)