都昌阳光府邸业主委员会严正声明|民众呼声 - 都昌在线，都昌人自己的网上社区

骨头与轻眉

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只看楼主正序阅读使用道具楼主发表于: 2021-11-08

— 本帖被鄱阳湖执行置顶操作(2021-11-09) —

        关于所谓的阳光府邸换届筹备组在都昌在线公开诋毁阳光府邸业主委员会的说明

    2021年10月24日早晨7点，ID为hua9636的用户在都昌在线公开发布了一则针对都昌阳光府邸业主委员会的不实帖子。帖子内容极尽歪曲污蔑之事，捏造不存在的事件，将阳光府邸业主委员会贬低的一无是处。帖子发布后，传播广泛，点击量达到8200多，给阳光府邸业主委员会造成了严重的名誉侵权。
    特此，阳光府邸业主委员会针对该贴捏造的事实进行一个说明。
    首先，该帖所说业主委员会不是选举产生，代表不了全体业主。实际情况是因为小区过大，将近1500户业主，并且多数业主在外务工，县政府、房管局、居委会多家部门经过多次会议研究，特事特办，在小区业主内选举了栋长之后，由栋长进行投票选出了业主委员会。业主委员会成员名单也在房管局和公安局备案，并启用了阳光府邸业主委员会公章。
    其次，业主委员会成立于2017年4月 14日，换届之期将至，我们也与上级主管部门汇报沟通，请上级部门牵头组织召开业主大会进行换届选举。
    第三，该帖捏造事实，污蔑业主委员会将物业办公楼变卖，此事更是可笑，请问业主委员会有什么资质可以进行产权变卖？更为可笑的是，其口中所说的物业办公楼，实际上建设之初因为征地问题，政府部门和开发商以及莲花庙多次商议之后，与购买方莲花庙签订了合同。并在民宗局备案。房屋用途根本就不是物业办公楼。产权不属于业主。不属于业主委员会管辖之内。
    第四，该帖说业主委员会将小区的公共收益全部纳入私人口袋。实际上阳光府邸小区所存在的公共收益只有移动公司信号塔的场地租赁费。其费用也由物业公司代为收取，并且费用全部用来建设小区的电动车充电车棚。业主委员会根本就没有经手。
    第五，该帖还说业主委员会买通个别领导，在小区我行我素，不作为、乱作为。此言论已经严重败坏了业主委员会的声誉，业主委员会保留所有的法律权利。
    综上所述，该帖通篇谎言，所说事件全部都是无中生有，恶意诽谤。其目的也很明确，就是在业主委员会面向社会公开招聘物业管理人的关键时间点，破坏小区的名誉，进而打消进驻小区的物业管理人应聘的意愿。造成前物业退场后，没有新物业进场，小区没有物业服务的恶性后果，从而形成业主委员会失职的局面。接下来顺理成章的在换届选举中进入业委会，并把控小区的物业管理。为了一己私利，其不顾小区1500户业主的利益，其险恶用心实在可恶。
    至于这位发帖人，我们也猜到了他是谁，以及藏在他背后的主谋。在这里我也把他的事迹公布出来，让大家看看他和他的同伙是什么样的人。
    发帖人黄某华，在业主委员会成立之初就抱着私人目的混进了业委会，跟业委会原主任秦某成勾结一起。当时，秦某成想通过业委会清退原物业，自己进行物业管理。得到了大多数业主委员会成员的反对，见事不可为，于是秦某及其爪牙退出了业委会。此时黄某华跳出来，自我推荐要当主任，业委会成员也暂且同意，希望他能担起重任。没想到黄某华当上主任之后，就肆意妄为，在业委会会议上，极力要再给前物业半年时间继续提供物业服务。此举遭到其余业主委员会成员极力反对。看到没法掌控业委会，黄某华勾结前物业公司，租用东湖宾馆会议室，蒙蔽政府领导和小区业主，召开了一次荒谬的业主委员会选举大会！！！业委会成员得知消息后，及时赶到会场，阻止了这场闹剧的发生。业委会成员也彻底看清了黄某华的嘴脸和用心。黄某华也自己退出业委会。从此在小区开始了不断针对业委会的攻击。物以类聚，人以群分。多年来，黄某华一直拒交物业服务费，并且联合一些同样不交物业费的业主，自封为业主代表，多次去居委会、房管局、政府部门无理取闹。他的目的很明显，进入业委会掌权，进而自己进行物业服务，谋取私利。
    这样一个文化素养低下，发个帖都错字连篇，道德败坏，为了谋取私利不顾一切手段的人，我们不认可，也绝对不允许他进入业委会胡作非为！！！

    下面将阳光府邸小区业主委员会的成立经过以及几年来的工作情况一并给大家汇报一下。
    2017年初，因为小区房产证多年得不到办理，以及前物业不作为，小区业主意见巨大，经过多次研究，在县政府、房管局、居委会的领导下，小区选举出了各栋栋长，并在此基础上成立了业主委员会。
    业主委员会成立之后，积极参与小区各项事务管理，联络沟通各级部门，反馈小区各项问题并进行改善。小区业主最关心的房产证问题，业委会时刻关注并参与其中。多次与开发商以及相关部门协商，目前小区A区B区房产证全部办理完毕，C区上周也在通过消防验收，房产证办理进行中。
    清退前物业公司，引进南昌春秋物业公司对小区进行物业服务；针对前物业不作为导致电梯未年检，业主房屋漏水拖延不保修导致质保逾期等两大重点问题，想方设法处理完善；对业主意见较大的小区中间市政路灯问题，与物业公司磋商，让物业公司出资支付了施工费，点亮了小区中间的市政道路；并且要求物业公司针对小区破败的单元门，统一进行了更换；完善了小区入口的道闸；考虑居民小区的交通安全在小区进出道路口增设了限高杆；积极与天然气公司接触，目前小区天然气管道已经架设完毕；时刻关注物业服务水平，在小区开展了两次物业服务满意度调查，上门进行调查1400次/份。
    业主委员会成立至今，开会不计其数，会议记录本都写满了五本，为了监督物业服务，业委会甚至开展了为期三个月的巡检，每天安排一名业委会成员在全小区进行巡视，巡视结果记录在册，送达物业公司进行改进。
    以上种种，只是业主委员会所做的一部分。我们所为的只是希望自己的小区能变的更好，各位业主都能在此安居乐业。我们也希望，更欢迎有公益心的业主能参与到业委会中来，为小区的建设尽一份力。
    同时，我们也郑重警告发帖者，你在都昌在线发布的帖子，已经严重侵害了阳光府邸业主委员会的名誉，也严重影响了阳光府邸公开招聘物业服务人的工作进程。我们已经收集了证据，在10月26日向城镇派出所进行了报案。我们也期待公安机关能尽快公正严明的做出处理，还我们阳光府邸业主委员会一个清白！
    莫使邪恶猖狂，不让好人寒心！

                                               阳光府邸业主委员会
                                                     2021.11.08
     附上证明材料：成立证明