九江房价连涨8个月！哪块区域值得入手？看完就一目了然了！|全国房产新闻

爱笑的英子

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我的老家: 县城(都昌镇)

只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2021-08-24

       买房从始至终都是人生大事，一千个人心中有一千个哈姆雷特，所以在选择上或是在其他方面的考虑上都有着非常不同的选择，有些人喜欢繁华的商业区，而有些人更注重此板块的教育发展等等。
       而深受众多购房者喜欢的就是地段、区域、交通等等，它所展现的价值自然是被购房者的肯定，房价的水平自然也会是领跑的地位，我们要了解购房者的需求，就要熟知这些。
       如今，在九江房价领先的依然是浔阳区其次则是八里湖新区，说明着什么？老城区良好的配套设施以及优质的教育资源，致使房价一直稳居九江第一；而八里湖新区作为新市府中心，更多的人看中了它的发展潜能，而它也没有令人失望，不管是从目前的教育还是交通以及商业配套来看都值得目前的价位。
       小编今天总结一些引领九江楼市发展的地段。这些地段各有各色，都有分布在名校、区域行政中心、繁华的商业街区，只有当我们详细地了解每个区域，我们才能够看清板块的发展值不值得我们入手此处，也给我们购置房产，提供了清晰的思考。

       1、浔阳区

       我们都知道，九江的“旧两湖时代”是围绕着甘棠湖、南门湖而发展的，这里曾是九江市最繁华的地段，承载了九江几代人的记忆。
       尽管新区的崛起，使得城市进入一个全面高速发展的时代，但是浔阳区依旧稳居九江中心城区之首，仍然有不少的人把这里作为理想的定居地之一，而在一些大品牌的房企的激烈角逐之下，也推动了房价走高。
       从上述地图来看，九江最贵楼盘出现在妇幼保健院附近，高达30000元/㎡,到达九江之zui,与早前的九江市地王项目均价曾高达18300万元/㎡相比，使得九江地王房价拔高的不是一点，目前次楼盘还未对外出售。

       2、濂溪区

       濂溪区范围较广，近几年来土地出让颇为频繁，而随着城市的发展在不断地向周边地块发展，新盘和在售楼盘较多。
       目前濂溪区房价最高在万达广场周边，距离火车站和高速入口都不远，而周边的相关配套设施也已经相当的完善，不管是教育还是医疗都有着不错的实力。
       除开此区域之外，濂溪区还有相当火热的板块，那就是鄱阳湖生态科技城，作为九江的科技新中枢，今后对九江发展有着相关重要的作用，如今周边土地已经有不少成功出让，所以该板块之后的发展应该是相当不错的。

       3、八里湖新区

       随着近几年的发展，八里湖新区作为九江市重点打造的区域已经发展的相当不错，城市的配套已经逐渐完善，功能也愈发的齐全。
       该区域房价高点大多数集中在市政府东侧，均价在1万左右，位列九江第二。该板块的功能定位为行政文化中心，市政府搬迁至此，教育资源也在陆续补充，以及商务中心的建立，相信之后将成为人才的集聚地，文化氛围也更加浓厚。

       4、经开区

       经开区房价均价在5000-9800元/㎡，差距相差较大，靠近八里湖以及快乐城方向的价格普遍偏高，经开区房价最高的楼盘是中辉·外滩，到达了9800元/㎡。而在中辉·外滩边上则是今年的地王由建发和九颂共同出资建设的建发|九颂·八里府，相信该楼盘面市后价格也不低。
       其中在今年的7月14日，北大附属实验学校九江分校项目在经开区举行签约仪式，该项目总建筑面积约8万平方米的高级中学，由此可见，经开区之后的房价也会有逐步上涨的趋势。

       5、柴桑区

       自柴桑区“撤县设区”之后的发展也是一日胜过一日，柴桑区各种项目的落地，促使板块的快速发展，两场两中心是政府的惠民工程，除此之外在交通上，九江城市快速路通车后，从九江到庐山站仅需10多分钟，最后，最让人关注的就是高铁站的建设。
       目前，柴桑区新房房价均价大概都在6000左右，从目前来看，柴桑区的发展拥有着十足的潜力，与八里湖新区相连接，不仅交通便利、环境也是非优异。

       6、结语

       不同的区域有着不同的发展，每一个区域发展都有着自己的特色，区域发展的快慢直接与房价有着很大联系。在九江，房价的差距相对较大，但是我们需要有独特的去眼光发现哪些值得入驻的板块。不管是在交通、教育、医疗、周边的配套考虑范围之内，我们还要考虑板块的发展以及后期的升值空间。
文章来源：江西团房网   http://www.tfw2020.com/news/detail/jiujiang.html?newsId=1823&informationTypeId=2