二手房过户怎么算 [复制链接]

本人在北门口购二手房—套，卖价29万，130平方房龄10左右，简单装修，过户不知道要多少钱，有知道的帮我算下？

hkjjooou:好象不是说有房管局来看房估价吗 (2012-07-02 17:48) 

评估完全是走过程的事。

lushanshan:事在人为的，29万不可以写20万？也不一定要走什么后门吧？我更没有熟人了。 (2012-07-02 17:46) 

好象不是说有房管局来看房估价吗

hkjjooou:是不是要走后门啊 ，房管局你有熟人吗？
 (2012-07-02 17:42) 

事在人为的，29万不可以写20万？也不一定要走什么后门吧？我更没有熟人了。

lushanshan:1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；否则为1.5%；
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
如果买二手房上面三项肯定不会按实际成交价去缴费吧？哪里有那么多？但算法应该是那样算的。 (2012-07-02 16:47) 

是不是要走后门啊 ，房管局你有熟人吗？

是不是要走后门啊 ，房管局你有熟人吗？

hkjjooou:那样算29万不是过户要1万多 (2012-07-02 16:38) 

1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；否则为1.5%；
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
如果买二手房上面三项肯定不会按实际成交价去缴费吧？哪里有那么多？但算法应该是那样算的。

lushanshan:以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；否则为1.5%；
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
....... (2012-07-02 14:03) 

那样算29万不是过户要1万多

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；否则为1.5%；
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件

一问三不知，知道请举手