都昌老乡去九江买房不要跟风，要量力而行！|民众呼声

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只看楼主正序阅读使用道具楼主发表于: 2020-10-10

— 本帖被鄱阳湖执行置顶操作(2020-10-11) —

近年来，数以万计的都昌老乡跑到九江买房，到处可听到都昌话。总的来说九江是地级市，除了教育和县城差不多，别的像经济总量、医疗卫生、城市形像、交通就业、娱乐旅游等比都昌强的多。所以大家都往九江跑，但买房的时候也不要跟风，要根据自己的情况量力而行！毕竟房价已经高位稳定，只有好地段才有升值的空间，差的地段不降就不错了，不要盲目乱买！

哪些人值得在九江买房？
1在九江上班的单位人员。2在九江有稳定生意的个体户或务工人员、3在外地经商有余钱来作投资的。
在九江买哪里？
1、经济能力强的建议买九江一中二中三中附近、或是湖滨小学、九江小学、双峰小学附近的学区房，这些名校学区房价高（一般1.2万—2万元每平），但是保值升值。九江地区最优质的师资学校在这，只涨不跌。
2、经济能力第二强的就买开发区九瑞大道东段（大润发到会展中心立交一带）、八里湖东岸老职大到联泰万泰城一带（平均1万-1.2万左右每平）、
3、经济能力再差一点的建议买新汽车站铜罗湾一带（平均八千—1万左右每平）、德化路万达、新中医院、中辉理想家园到九江学院一带（平均八千左右每平）。如果这一带的房子还感觉吃力，就不要买，一心在县城买！
很多九江中介忽悠乡下来不懂的，说房价和都昌县差不多，在九江怎么怎么好，那是骗人的。九江好地段肯定是远高于县城的房价。图便宜在九江买的房肯定要么是老旧城区学区差的，要么是新开发的偏远角落里，没啥升值空间，工作生活不方便，不如在县城！
哪些人不适合在九江买房？
1房价承受能力八千以下的。2夫妻双方都不在九江定居工作的工薪家庭。3孩子们都大了，不以读书为首要购房需求的。
都昌有很多年轻夫妻在外地工作经济能力并不强，在九江买不起好地段（有的首付都是借的）让爷爷奶奶在家带孙子孙女陪读。他们图便宜买九江偏偏角角的，生活不方便，学区又不好，老人家进城还要讲普通话，生活成本又高，真不如在县城呆！
一句话，去九江买房是值得，但是要买好地段，差地段的话，就不如在县城买！（声明本人不是卖房的，与房地产无关！大家在哪买与我无关，我只是提个醒，想积德从善！）
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