房价摇摇欲坠！ [复制链接]

今年的形势已经很明朗，房子必定降价，买房子一定等到明年再看情况，今年预测还将加息多次，在如此高房价高利息之下顶风购房，到时候肯定欲哭无泪。。。

   从历史来看，任何国家房地产一旦延伸的泡沫导致了通胀，这个房价泡沫是绝对要破的，政府没有办法阻止这种泡沫的破灭，也没有任何一个国家成功阻止过房价泡沫的破灭，包括美国这么强势的国家，它都没有阻止过房价泡沫的破灭，2008年美国次贷危机就是房地产引起的，巴西泡沫、拉美泡沫、日本泡沫、韩国泡沫、香港金融危机、东南亚金融泡沫，对房地产的影响我们大家都看到了。你说把希望寄托在政府维持房价不降，好像大家都有资产，这个资产可以保值，这是没有用的，政府也不会这样做。因为温家宝发出的这个信号非常明确，我要紧缩银根，就是让你房产贬值，不然的话让你房产还继续往上涨，他没有那么多的货币来支撑高房价，也没有意义。

   中央的立场、目标都很明确，立场就是降下GDP，我不要保8，保什么8，保什么10，今年的GDP就比去年把目标都定低了3%，就是准备房价下降的。因为商品房的供应减少，会影响到钢铁、建材行业，那么我把保障房建起来，同样维护了钢铁厂、建材企业、房地产所有下游产业产品的正常供应，保证了这些企业正常开工，所以房价下降30%对整个宏观经济一点影响没有。

一个贫困县高了谁愿在那买了！

对于目前的房价，下降的可能性不大，政府能抑制上涨已经算是成功了。

一定会跌

国家的政策不是让房价下跌，而是稳中有降。但这个政策是针对一线城市的，对二三线城市来说，刚性需求是一个方面；另一个方面政府的土地财政不会让房价下跌；再有就是在外挣了点钱的农民工早已不适应农村的生活了，想洗脚上岸，做个真真正正的城里人。其四就是国家农村城市边缘化的政策，让尽可能多的农民进城，进城不可能住瓦房呀，这有损于社会主义的形象，......，等等，所以都昌县的房价要降可能还需时日。

中央的立场、目标都很明确，立场就是降下GDP，我不要保8，保什么8，保什么10，今年的GDP就比去年把目标都定低了3%，就是准备房价下降的。因为商品房的供应减少，会影响到钢铁、建材行业，那么我把保障房建起来，同样维护了钢铁厂、建材企业、房地产所有下游产业产品的正常供应，保证了这些企业正常开工，所以房价下降30%对整个宏观经济一点影响没有。

任何国家房地产一旦延伸的泡沫导致了通胀，这个房价泡沫是绝对要破的，政府没有办法阻止这种泡沫的破灭，也没有任何一个国家成功阻止过房价泡沫的破灭，包括美国这么强势的国家，它都没有阻止过房价泡沫的破灭，2008年美国次贷危机就是房地产引起的，巴西泡沫、拉美泡沫、日本泡沫、韩国泡沫、香港金融危机、东南亚金融泡沫，对房地产的影响我们大家都看到了。你说把希望寄托在政府维持房价不降，好像大家都有资产，这个资产可以保值，这是没有用的，政府也不会这样做。因为温家宝发出的这个信号非常明确，我要紧缩银根，就是让你房产贬值，不然的话让你房产还继续往上涨，他没有那么多的货币来支撑高房价，也没有意义。
中央的立场、目标都很明确，立场就是降下GDP，我不要保8，保什么8，保什么10，今年的GDP就比去年把目标都定低了3%，就是准备房价下降的。因为商品房的供应减少，会影响到钢铁、建材行业，那么我把保障房建起来，同样维护了钢铁厂、建材企业、房地产所有下游产业产品的正常供应，保证了这些企业正常开工，所以房价下降30%对整个宏观经济一点影响没有。

目前政策的雏形基本上出来了，政府采取的这些方法从宏观层面上来讲还有很多手段可以用，但是用还是不用，取决于房价是否下降，房价如果不下降，肯定还有更严厉的手段出来。从目前情况来讲，货币手段肯定是还没有用完的，加息还有两次是逃不掉的，现在买房的人和以前买房的人，现在的利率水准会越来越高，负担会越来越重，所以买房的一定要想清楚了，你能不能承担这么大的费用。

一定会跌下来滴