央行降息 百万房贷每月少近千 [复制链接]

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央行宣布自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，并且降准0.5个百分点。
这是央行从2014年11月起的第6次降息。大家来算一算，以贷款100万、20年还清、等额本息还款法计算，按照原来商业贷款5.15%的利率，总还款额160.38万月均还款6682.7元。在这次降息后新利率下，这笔房贷的总还款额将降至157万元，月均还款6544.44万元。
也就是说，这次降息后，每个月可以比之前少138.3元，而六次降息后，每个月可以少939元。
值得注意的是，此次降息，个人住房公积金贷款利率保持不变。
央行网站显示，个人住房公积金贷款5年一下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的则为3.25%。

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路过...........

进行中的都昌:什么都不如降房价来的实在  (2015-10-27 09:15) 

降价确实实在，开发商也是要回款的，这相当于政府减轻购房压力，力度比开发商降价大多了

什么都不如降房价来的实在

清晨123456:请问，是从下个月起利息会少点吗，还是从明年一月份开始， (2015-10-26 12:41) 

根据现在的房贷合同的话，已经签好的房贷是按年来调整，而现在买房的是按现在的

请问，是从下个月起利息会少点吗，还是从明年一月份开始，