出售县城阳光国际商品房一套（新一中正东面） [复制链接]

出售县城阳光国际（新一中正东面）商品房一套

本人在县城阳光国际小区有商品房一套，联系电话：13879289429（三个月内有效）。非诚勿扰！（买家可以直接与开发商签合同）。阳光国际小区房源不多，欲购从速。

此房情况：阳光国际地处县城滨湖西区新一中正东面，该房位于阳光国际8幢17层（共18层），西边套，面积121平米（三房二厅二卫一厨南北阳台，明房明厅明卫明厨）。房型南北通透，结构布局合理，无浪费死角，户内空间不靠近电梯墙壁（有采光空档和一条公共走廊隔开），我参观了大多数楼盘，是我所见设计很好的户型之一（可以参观售楼部户型）。8号楼已完工，交房时间以签的合同为准，基本属于现房。

此房售价：开发商对外销售标价4550元/平方米。（开发商的优惠：经协商，在售楼部对外优惠基础上，老总同意再让利1-2万元。）这边的房价都有这么高，不喜勿喷。（网搜《都昌县房地产市场调查报告》，可了解都昌部分楼盘情况）

选择17层的原因：高层一览众房小，景观好，又不在顶层，没有顶层的麻烦。但高层房每高一层，房价每平米要高几十元。当然也有不喜欢高层的，不喜务怪。

选择西边套原因：高层房绝大多数是品字结构，就冬天阳光来考虑，房屋东南向尽量选择西边套，房屋西南向尽量选择东边套。而8号楼偏东南向20-30度，西边套冬天从上午9：00开始一直至傍晚有阳光（我买房前观察了一个礼拜得出的结果，东边套冬天只有一上午+中午小部分阳光，据说南方城市临海临湖楼盘东边套梅雨季节还有渗雨的可能）。冬日难买阳光好，阳光请得出去，难请进来，夏天西晒可以用空调。仁者见仁，智者见智，各人喜好。

该楼景观情况：8号楼北面有一排高层楼，东边隔一幢楼临西湖，不临马路不吵闹，西面是景观花园，南面是3排多层的房屋（6-7层），无任何遮挡，景观一览无余，8号楼应该是阳光国际小区最好的高层楼。（高层楼指电梯房，多层楼指楼梯房）

      在这里感谢都昌在线提供的这个平台！也请不喜欢的朋友见谅。以上描述属个人判断，以实际为准，欲购者可实地查看。

图片:都昌阳光国际小区图02.JPG

图片:都昌阳光国际小区图01.JPG

留着吧，过两年房价应该会更好一些！

太贵了。                  .

好贵，3000元还差不多，开发商太黑了，赚得太多了，普通百姓不吃不喝每个月的工资还买不到一平米。

太贵了。    

留着给自己养老好！

留着吧，过两年房价应该会更好一些！

都昌县城的房子都贵，稍微好点的新房及接近新房的二手房（综合地段、结构、阳光、风景、配套等因素），每平米单价基本都在4000元以上。县城滨湖西区的房子，山水清华的最贵，当然风景也最好，其次翰林城，阳光国际房价相对来说还可以。颐文园、滨湖名城和胜发国际正在推出中，价格估计也要4000多,特价房除外。新一中正北面是安置房。滨湖西区的房子，楼梯房除了阳光海岸还有推出外，新一中附近楼盘基本上没有了，都昌居民住习惯了楼梯房，要买楼梯房可以考虑其他地方，如果非要选择滨湖西区附近置业，阳光国际还是不错的，楼主这套房子到还马马虎虎。

这年头，只要是房子都贵，都说九江的房价便宜，其实也不便宜，浔阳区的房子均价要5000-6000元/平米，长虹大道沿线均价也要5000元/平米上下，就是八里湖、开发区、十里街、东方紫微城那里，你看得满意的房子也接近5000元/平米，那怕差点的房子，至少也要4000多元/平米，开发商广告上的房价打的是便宜，可惜买不到，有缺陷的房子你也不一定要。虽说2014年全国房地产市场出现下跌，大家都说挤泡沫，但我感觉不到九江、都昌的房价跌了多少，当然房地产大跌也不好，对国家、个人谁都没好处，只有没买房的才盼房子大跌，但真要大跌的时候，国家经济不景气，老百姓的生活肯定也不怎么样。只有房价平稳，微涨或微跌或不涨不跌才是最好的，只要我们收入涨幅超过房价涨幅，生活越过越好，买房是很容易的事。至少买房比买车保值。