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今年诺贝尔经济学奖获得者席勒教授所言，“非理性繁荣的盛宴不可能持久”。因此，从长远来看，新一轮房地产市场化改革，特别是土地要素市场改革是大势所趋，因为改革可能会死，但如果不改革则肯定会死。而从当前来看，改革的过程不会一蹴而就，也不能一蹴而就，重要的是做好平衡，既要避免房价上涨过快，也要避免房价下跌。

上涨过快的影响：越来越多的人做房奴，甚至相当部分人根本买不起房。但这过程国家有钱，政府运转随心应手。
下跌的影响：全国各地越来越多的新购房者闹事退房，越来越多的企业倒闭，银行关门，老板跑路或跳楼，全国各地一片混乱，国库存粮明显大减，政府运转缺资金还要到处维稳。


所以呢，调控本质是要稳住房价，即不狂涨也不能明显下跌，要稳或缓慢变化，即使是房价下跌也不是一两年就能感觉的到的，更不可能有大跌，只可能会出现价格小波动而已，甚至有可能微涨。这才是理智的发展。房价稳定于民于国都是重要的。

其实这都是大家想抓住年前这段黄金期抢大市场而已，并不见得是房子不好卖，
国家调控十年房价，十年猛涨，很多时候政策是做给百姓看的，。。。不然国库就空了。
看看房地产的本质吧，一个综合300多个行业的庞大经济产业群，可想它们对经济的拉动和贡献吧，
09年，广州的朋友都无比清楚 吧，当初的房价从2007年9月至2011年每个月的月头和月尾平均房价就涨了500以上，到了2011年政府不得不出了限购政策，又在金融危机，房价下跌当时是全国最热门的词了，可是降了吗？还是一样疯涨，现在一线城市的房价低吗？很高位了吧，可是它还在涨。
给大家讲个身边实例：2012年我身边就有几个经济都差不多的都昌老乡，有两人在女朋友的怂恿下左借右借，凑了首付买了房，半年后两人都出手，多的捞了60多万元，少的也捞了40万以上，才几个月，他们就跨入了十万以上的月薪了，当时没买的朋友可都后悔死了，还没完呢，
他们搞到钱了像上了隐一样，就再次入手，虽然他们现在并不见得手上有多少钱，可人家现在都是房东了，当时几个没买的后悔朋友就觉得他们肯定这次要完了，因为2012年底，大家都觉得房价已经高 的无法承受了，不仅国内连国外媒体和经济人士都在唱房产泡沫崩溃论。。。2013中国房地产似乎走到了末路，房价必然下跌。。。可是现在大家看到的是什么呢？
对于普通民众是恨不得房价每个月都跌，可是真的会跌吗？于是没钱的我们就等啊等，结果等到最后是有钱的人都买了便宜的房而且不只一套，没钱的人都在买贵的房。。。。。。
这就是时间，富人用时间增值，穷人等时间给他省钱，连时间都站在了富人一边，于是又多了愤世的人。。。


对于促销活动，本人倒是觉得对于有需求的人来说是个机会。
以上是本人个人看法，不同之处愿大家讨论，但请。。。

好想买一套哦

看过................

看  都昌的二手房是越来越多，房产现在是不好卖 ，二线 三线城市都在降价，目前都昌的房价和长沙 ，武汉 九江的房价差不多， 你们说好卖不？，等等吧，

应该是，一下子建了那么多楼盘，春节档可是黄金销售期啊！

都在做活动，难到房子不好卖吗？